| Notre équipe |
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Notre équipe multidisciplinaire comprend: évaluateurs agréés, techniciens spécialisés en immobilier, recherchistes, stagiaires et ingénieurs.
De plus, selon les besoins spécifiques du mandat et considérant les enjeux, nous pouvons nous adjoindre différents spécialistes, notamment dans les domaines suivants:
Formation Diplômé de l'Université du Québec à Montréal, (UQAM), en 1987, avec le grade de bachelier en administration des affaires, Monsieur Fabien Prud'Homme oeuvre dans le domaine de l'évaluation et de la consultation en général depuis 1986.
Jules Mercier É.A., F.Adm.A. Conseiller senior - Immobilier et Taxation Formation 1984 - Baccalauréat en administration – BAA Université du Québec à Montréal - UQAM (Bachelier en administration des affaires) 1976 - Diplôme d’études collégiales – DEC CEGEP du Vieux-Montréal (Sciences pures et appliquées) Expérience professionnelle 2009 à date Prud'Homme, Mercier & Associés Conseiller senior – immobilier & taxation Le bureau Prud'Homme, Mercier & Associés compte plus de 69 ans d'expertise en évaluation immobilière, dont entre autres, de valeur marchande aux fins d'acquisition, de vente, de financement, d'expropriation, de contestation d'évaluation municipale, de valeur assurable et de valeur de machinerie et équipement, en gestion de taxes foncières et scolaires, en audit de taxes et de baux sur tout le territoire canadien. 2004 - 2009 AEC International Inc. Directeur, Québec et région Atlantique Gestionnaire et responsable du bureau de Montréal, une unité administrative du réseau AEC International Inc. La mission de AEC International consiste à tenir à jour les activités relatives à la gestion des taxes locales (municipales) et d’assister la clientèle dans toutes les phases de la gestion de la taxation municipale, de la gestion de portefeuille immobilier et la gestion des paiements de taxes. Dossiers d'expropriation pour la Ville de Montréal; Dossiers d'expertise en évaluation municipale pour la Ville de Gatineau incluant le Casino du Lac Leamy, des hôtels, des terrains de golf et le portefeuille immobilier de TPSGC; Analyse de dossiers en assurance responsabilité relativement aux transfert de dossier municipaux lors d'un changement d'évaluateur signataire; Audit de baux et révision de comptes de taxes pour les clients nationaux comme, entre autres « Wal-Mart, Winners, Sears Canada, La Baie, Chrysler Canada, Kraft Canada, etc.»; Vérification, analyse, rédaction de rapports d'évaluation aux fins de négociation et d'audition pour la cour; Témoin expert devant le tribunal administratif du Québec (TAQ) et devant la Cour Supérieure. 1999 - 2004 DÉFVM – Direction de l’évaluation foncière de la Ville de Montréal Chef adjoint de la Division commerciale Chef adjoint, administrant une unité administrative d’environ 100 employés dont la mission consiste à coordonner, diriger et contrôler les activités relatives à l’établissement et à la défense des valeurs foncières et locatives, une assiette fiscale de plus de 60 milliards de dollars, incluant des propriétés commerciales, industrielles et institutionnelles de la Ville de Montréal. Dépôt de deux rôles fonciers – 2001 et 2004; Amélioration des contrôles de qualité du travail du personnel de la Division commerciale; Rencontre prédépôt pour des dossiers de 5M$ à plus de 500M$; Représentant, à titre d’expert, de la Ville dans divers comités municipaux, provinciaux et fédéraux. 1993 - 1999 Raymond Chabot Grant Thornton Directeur Responsable avec l'associé de la gestion du module de consultation immobilière. Obtention de normes ISO 9001 et 9002 en 1999; Implantation de nombreux contrôles de qualité; Intégration de deux nouvelles équipes externes en 1997 (15 employés) et en 1998 (10 employés). 1990 - 1993 American Appraisal Canada Inc. Directeur, Est du Canada Membre du groupe International American Appraisal Associates. Champ d’expertise s’étendant à l’Amérique du Nord et parfois même à l’Europe tant au niveau immobilier qu’à celui des équipements et pièces de machinerie industrielle. Responsable du démarchage à travers le Canada pour les dossiers d’expertise immobilière et du contrôle de qualité des dossiers sortant de Montréal. Développement de la clientèle avec l’obtention de contrats majeurs dont celui de McCain (propriétés à travers le monde – portefeuille immobilier de plus de 100 M$ de dollars) et celui relativement à de nombreux aéroports canadiens (portefeuille immobilier d’environ 2 milliards de dollars); Mise en place de nouvelles normes de pratiques professionnelles pour la section immobilière en 1992 et 1993. 1985 - 1990 Société Martel & Dion Ltée Directeur et associé Responsable de plusieurs clients et portefeuilles immobiliers se rapportant à des immeubles commerciaux et industriels; Témoin expert devant le Bureau de révision de l'évaluation foncière (BREFQ), la cour du Québec et la cour Supérieure; Voit à l'amélioration des contrôles de qualité du travail. 1980 - 1985 Compagnie d’Évaluation Métropolitaine Limitée Évaluateur Agréé Responsabilité technique pour la rétrocession des propriétés expropriées en surplus pour l’aéroport de Montréal (Mirabel) et la négociation avec divers expropriés du quantum de l’indemnité à leur verser; Négociation auprès de plus de 140 propriétaires pour obtenir la permission de les rencontrer et de visiter leurs immeubles isolés à la MIUF à une époque où le sujet était tabou (estimation des dommages); Préparation d’un dossier de contestation s’étendant sur une période de 15 ans pour une valeur de plus de 50 millions de dollars pour une cour de triage appartenant à une compagnie ferroviaire. 1976 - 1980 Roger Chouinard & Associés Technicien et évaluateur stagiaire Participation et collaboration à la réalisation d’une banque de données informatiques en immobilier, une première, tout en ayant la responsabilité d’une équipe de 60 personnes et la gestion temporaire du bureau de Québec. Associations et corporations professionnelles
Expérience spécifique
Richard Genest, technicien senior Il est diplômé du Collège Montmorency, à Laval avec un diplôme d'études collégiales (DEC) en technologie du génie civil. Il œuvre dans le domaine de l'évaluation immobilière depuis 1981. Il occupe le poste de technicien senior chez Prud'Homme, Mercier & Associés depuis 1984. Il effectue toutes les recherches de données pertinentes, il visite les propriétés et rédige les rapports d'évaluation. Il estime la valeur assurable et marchande de propriétés résidentielles, commerciales, industrielles et institutionnelles. Il maîtrise toutes les méthodes d'évaluation. [retour au haut de la page] André Gélinas, technicien senior Il est diplômé du CEGEP de Drummondville avec un diplôme d'études collégiales (DEC) en technique d'estimation et d'évaluation foncière. Il œuvre dans le domaine de l'évaluation immobilière depuis 1981. Il occupe le poste de technicien senior chez Prud'Homme, Mercier & Associés depuis 1981. Il effectue toutes les recherches de données pertinentes, il visite les propriétés et rédige les rapports d'évaluation. Il estime la valeur assurable et marchande de propriétés résidentielles, commerciales, industrielles et institutionnelles. Il maîtrise toutes les méthodes d'évaluation. [retour au haut de la page] Roger Sénécal, agent de liaison Membre de l'équipe depuis 1992 et spécialiste du domaine du transport d'énergie, Monsieur Senécal a oeuvré, depuis 1974, à tous les niveaux de l'acquisition d'emprises linéaires, principalement pour l'implantation de pipelines de toutes catégories. Monsieur Senécal a été impliqué dans de nombreux projets pour des entreprises telles qu'Interprovincial Pipe Line (I.P.L.), Bechtel, Trans-Québec & Maritimes (T.Q.M.), Tecsult, Trans Canada Pipe Line (T.C.P.L.). Gaz Inter-Cité et Trans-Northern Pipelines Inc. (T.N.P.I.). D'agent négociateur, il passe rapidement à des fonctions d'administrateur de projets et de gestion de personnel spécialisé, tout en assurant la coordination et la liaison entre les multiples intervenants, tels les chargés de projet, entrepreneurs généraux, arpenteurs, environnementalistes, agronomes, évaluateurs, avocats, notaires, etc. Possédant une excellente connaissance de toutes les étapes allant de l'identification de corridors potentiels à la remise en état des terrains suite aux travaux de construction, Monsieur Senécal s'avère un intervenant privilégié auprès des différentes autorités gouvernementales et municipales. Il a de plus une très bonne connaissance des mandats et procédures des différents regroupements ou commissions spécialisées telle l'Union des Producteurs Agricoles (U.P.A.) et la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec (C.P.T.A.Q.). [retour au haut de la page] Yves Huguet é.A, Agent de liaison À venir Benoît Larue, évaluateur en équipement Évaluateur senior spécialisé en machinerie et équipement possédant plus de 17 ans d'expérience dans les différentes facettes de l'évaluation d'actifs de tout genre (machinerie et équipements). [retour au haut de la page] Guy Longpré, ing. Évaluateur en équipement Évaluateur agréé maintenant retraité possédant plus de 30 ans d'expérience dans les différentes facettes de l'évaluation de biens tant immobiliers que mobiliers. Il est le responsable de l'évaluation des biens mobiliers (machinerie et équipements). Il possède une formation en Génie Civil et est reconnu comme témoin expert auprès de nombreuses cours de justice.
France Lamarre, adjointe administrative Madame Lamarre a plus de 20 ans d'expérience administrative avec Prud'Homme, Mercier & Associés. Madame Lamarre aide dans toutes les facettes des affaires, y compris les évaluations et le dépistage de documentation entrante et sortante pour des projets à long et court terme. Madame Lamarre est responsable de fournir l'assistance technique et des services d'administration, du maintien des banques de données et des relations avec les fournisseurs. [retour au haut de la page] Sylvie Brizard, adjointe administrative Madame Brizard a 12 ans d'expérience administrative avec Prud'Homme, Mercier & Associés. Madame Brizard aide dans toutes les facettes des affaires, y compris la comptabilité, l'administration, les évaluations et le dépistage de documentation entrante et sortante pour des projets à long et court terme. Madame Brizard est responsable de fournir l'assistance technique et des services d'administration comme exigé. [retour au haut de la page] |
